Casas de Vila para Venda, Maricá / RJ, bairro Barroco (Itaipuaçu), 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, área total 120,00 m², área construída 120,00 m², área útil 120,00 m², terreno 120,00 m²
Barroco (Itaipuaçu), Maricá / RJ
R$ 350.000,00
Código: 62138
Bairro: Barroco (Itaipuaçu)
IPTU: 900,00
Área Total: 120,00 m²
Área Útil: 120,00 m²
Área Construída: 120,00 m²
Área Terreno: 120,00 m²
Terreno Frente: 10,00 Metros
Terreno Fundo: 10,00 Metros
Terreno Esquerda: 12,00 Metros
Terreno Direita: 12,00 Metros
Pavimento: 1
Construído em: 2000
Permuta: Não
Periodicidade do Valor do IPTU: Anual
Isenção de Condomínio: Sim
Dormitórios: 2
Suíte: 1
Banheiros: 2
Sala: 1
Acomodações: 6 pessoas
Valor por m²: R$ 2.916,00
Quem busca uma casa no Barroco hoje quer a praticidade de resolver a vida a pé sem abrir mão da privacidade que só uma vila oferece. Esta unidade de 120 m² entrega exatamente esse equilíbrio. São dois quartos, sendo uma suíte bem posicionada, e uma sala que integra direto com a cozinha americana, facilitando o fluxo no dia a dia. A construção é sólida e já conta com móveis planejados, o que poupa tempo e evita gastos imediatos com marcenaria. É o tipo de imóvel pronto para morar, focado em quem entende que o valor de um patrimônio em Itaipuaçu está na soma de uma boa estrutura com o acesso rápido ao comércio local.
O ritmo do cotidiano aqui ganha agilidade pela proximidade com o shopping, supermercados e farmácias da região. Você sai de casa e em poucos minutos acessa tudo o que o centro do Barroco oferece. Na volta, a área gourmet garante o espaço necessário para reunir a família ou os amigos com tranquilidade. O terreno é bem aproveitado, com 10 metros de frente, garantindo uma ventilação natural constante em todos os cômodos. É um investimento seguro em um bairro que não para de crescer, ideal para quem cansou de procurar e precisa fechar negócio em um imóvel que faz sentido no papel e na rotina. Se você conhece a região, sabe que casas com essa configuração de m² e localização costumam sair do mercado rápido. Caso queira entender melhor a disposição dos cômodos ou agendar uma visita, basta entrar em contato.
Excelente imóvel
CASA DE VILA
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Manoel Matos Imóveis
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(21) 97681-5485/ ZAP
CRECI 40703
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