Casa em Condomínio para Venda, Maricá / RJ, bairro Cajueiros (Itaipuaçu), 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 360,00 m², área construída 210,00 m², área útil 280,00 m², terreno 360,00 m²
Manoel Matos Imóveis
Cajueiros (Itaipuaçu), Maricá / RJ
R$ 1.300.000,00
Código: 63153
Bairro: Cajueiros (Itaipuaçu)
IPTU: 2.000,00
Condomínio: R$ 1.200,00
Área Total: 360,00 m²
Área Útil: 280,00 m²
Área Construída: 210,00 m²
Área Terreno: 360,00 m²
Terreno Frente: 15,00 Metros
Terreno Fundo: 15,00 Metros
Terreno Esquerda: 30,00 Metros
Terreno Direita: 30,00 Metros
Pavimento: 1
Construído em: 2020
Em Condomínio: Sim
Permuta: Não
Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual
Periodicidade do Valor do IPTU: Anual
Isenção de Condomínio: Não
Dormitórios: 3
Suíte: 1
Banheiros: 2
Vagas: 4
Sala: 1
Acomodações: 10 pessoas
Valor por m²: R$ 6.190,00
O detalhe que realmente muda o jogo aqui não é apenas a metragem, mas a energia solar já operando em uma estrutura de 2020 que não economiza no conforto térmico. Você entra e percebe que os móveis planejados foram pensados para otimizar cada metro dos 210 m² construídos, conectando a cozinha americana à copa de forma que a casa parece ainda maior do que os números sugerem. São três dormitórios, sendo uma suíte com banheira de hidromassagem e closet, com ar condicionado pronto para rodar sem que você se preocupe com a conta de energia no fim do mês. Ter um terreno de 360 m² com 15 metros de frente garante aquela distância necessária dos vizinhos, algo raro em condomínios que priorizam apenas o aproveitamento de solo.
A localização no Solaris coloca você perto da BR, facilitando o acesso logístico enquanto mantém a rotina blindada dentro de um condomínio consolidado em Itaipuaçu. A área gourmet e a despensa reforçam que esta é uma casa feita para morar e receber, não apenas para passar finais de semana. Quem pesquisa o mercado de Maricá sabe que encontrar uma construção desse padrão, com quatro vagas de garagem tendo ainda um quarto de serviço no local e manutenção em dia, resolve o problema de quem busca segurança patrimonial e liquidez futura. O imóvel está pronto, a documentação reflete a seriedade da construção e a vizinhança já está formada com comércio e escolas ao redor. Se você busca consistência técnica e uma planta que faz sentido no dia a dia, vale agendar uma visita para conferir os acabamentos de perto.
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Manoel Matos Imóveis
mscorretor2@gmail.com
(21) 97681-5485/ ZAP
CRECI 40703
EM 2024, JUNTO COM VC E SUA FAMÍLIA!
MAIS INFORMAÇÕES / ENVIAR PROPOSTA